Dan Lewis

Mietvertragsgebühr abgeschafft

Eine Folgenabschätzung der Regierung im vergangenen Jahr ergab, dass das erste Jahr der Politik die Vermieter zusammen fast 83 Millionen Dollar kosten würde, während die Vermietung von Maklern einen Schlag von 157 Millionen Dollar erzielen würde. Viele junge Erwachsene haben die gleiche Erfahrung gemacht. Charlotte Von Crease, eine 27-jährige Mieterin, sagte kürzlich der BBC: “Als wir in unsere letzte Immobilie einzogen, wurden wir mit Gebühren im Wert von fast 3.500 Dollar getroffen, bevor wir überhaupt die Schlüssel bekamen.” Ihr Rat sollte in der Lage sein, Ratschläge zur Beantragung beim Amtsgericht zu geben. Es war jedoch aus der Sprache unklar, ob diese Obergrenze von 20 Dollar auch für Maklergebühren galt oder ob es die Absicht des Gesetzgebers war, die Praxis der Mieter abzuschaffen, die Maklergebühren zahlen. Für eine Wohnung im Wert von 2.500 USD pro Monat kann ein Makler bis zu 4.500 USD in einer einmaligen Zahlung auf der Grundlage einer Gebühr von 15 Prozent einsammeln. Und die Abschaffung der Maklergebühren, zusätzlich zu den Gesetzen, die letztes Jahr verabschiedet wurden, treibt New York weiter als nationaler Führer bei der Schaffung von Regeln, die für Mieter günstig sind. Ab heute werden eine ganze Reihe von oft versteckten und unfairen Gebühren für jeden weggefegt, der einen Mietvertrag eingeht. Es wird erwartet, dass schätzungsweise 4,8 Millionen Miethaushalte in England davon profitieren werden, was für jeden Umzug zwischen 200 und 800 Dollar spart. Das Verbot wird den Mietern nach Angaben der Regierung rund 240 Millionen Dollar pro Jahr ersparen.

Die Höhe der Gebühren musste deutlich dargestellt werden, variierte aber erheblich, wobei Mieter in Großstädten mit den höchsten Gebühren konfrontiert waren. In der Regel kostete dies Mieter jedes Mal 200 bis 300 Dollar, obwohl Aktivisten behaupteten, der Durchschnitt sei höher. Wohnungsbaugesellschaften empfehlen, nicht mehr als 30 % Ihres Gehalts für Miete auszugeben. Die durchschnittliche Miete eines Hauses mit 1 Schlafzimmer übertrifft dies für zwanzig Etwasinzwanzig in zwei Dritteln Großbritanniens. In einem weiteren entscheidenden Schritt dürfen Vermieter oder ihre Makler nur eine Kaution von bis zu fünf Wochen Miete verlangen, was auch kämpfenden Erstmietern helfen sollte. Viele Mieter haben auch gesehen, dass ihre Löhne in den letzten Jahren relativ stagnieren, obwohl dies begonnen hat, zu steigen. “Das sind wichtige Mieterschutzmaßnahmen, und es ist an der Zeit, dass wir sie haben”, sagte Michael McKee, Schatzmeister der Tenants PAC.